近日，瑞安玉海街道水心佳園的住戶向市民監督團反映，他們所住的小區大廈外墻頻繁發生脫落，砸落的水泥塊讓住戶們擔驚受怕。
水心佳園小區是原市舊城建設管理辦公室建設的拆遷安置房，2017年11月交付后，大廈的外立面出現不同程度的脫落，高達30多層的大廈外墻斑斑點點，不少淺紅色的外墻已經脫落，露出灰色的底層水泥。幾斤到上百斤重的水泥塊不知何時會“從天而降”，小區居民整日提心吊膽，物業和居委的工作人員也不堪其擾。
據悉，目前脫落的是外墻的保溫層。由于建設之初的施工工藝不夠成熟，造成了脫落的情況。而水心佳園小區外立面脫落的情況并非個案。造成這些小區房屋外墻脫落的“元兇”，是一種名為“無機保溫砂漿”的外墻外保溫系統。早在十幾年前，無機保溫砂漿擁有強大的市場供應能力以及價格優勢。但隨著社會發展科技進步，無機保溫砂漿本身的缺陷逐漸暴露出來，被市場淘汰。
無機保溫砂漿本身的脆性比較大，體積吸水率也比較高。一旦有輕微破裂，再加上日曬雨淋、凍融循環的作用，無機保溫砂漿本身性能就會有一定的裂化。再加上無機保溫砂漿現場作業強度較大，施工控制難度相對較高，因此對技術水平有較高的要求，所以出現脫落問題是遲早的事情。
近幾年外墻脫落砸傷路人的新聞屢見不鮮，根本問題在于傳統外墻保溫材料趨于淘汰。
隨著時代的更迭，技術的創新，政策的推動，新型的外墻裝飾材料打開了外墻建材的新市場， 16年孚甌科技正式成立，推出“有釉面發泡陶瓷保溫板”。一經推出就給外墻裝飾材料一個巨大的沖擊，一種新型環保型、輕質型、保溫型的建筑材料—保溫裝飾燒結一體板應勢而生。
該品采用珍珠巖、膨潤土等無害尾礦，經1200°高溫焙燒，將保溫層和裝飾層完美結合，是一種全新概念的建筑材料，產品集多項功能，其線脹系數最接近水泥砂漿等墻用材料。長期使用不萎縮、不開裂、不變形，是外墻裝飾保溫的理想建材。
施工快：同傳統無機保溫砂漿系統比，有釉面發泡陶瓷保溫板的安裝步驟僅僅5步，且施工工藝便捷通過粘接加扣件加固的方式上墻，施工環節不受天氣影響，大大提高了施工效率！
安裝牢：有釉面發泡陶瓷保溫板系統粘錨安全等級高，粘錨結合更牢固，更安全
花錢少：對于要求設計壽命為70年的普通建筑物來說，建筑主體一生最少需做4-5次外墻翻新，這是一個巨大的工程，所花費用也將不可估量。而有釉面發泡陶瓷保溫板可做到同建筑物同壽命，為業主節省了大量“返修”費用。
無機保溫砂漿系統是現在應用年限最長、面積最廣的外墻外保溫系統，據行業協會等機構研究表明，無機保溫砂漿系統正逐年被代替。有釉面發泡陶瓷保溫板作為無機保溫砂漿系統的“升級換代產品”，將成為綠色建筑節能改造的首選材料 ——讓“綠色建材”經得起考驗